笔下文学

第79章 王宝出马（第1页）

“没事，有我呢！”齐凌云淡定的回了一句。有丁权，就是有地，香江作为亚洲四小龙，现在囤地，未来怎么样都不会亏，土地只会越来越值钱。新界地皮，每年都会大幅度上涨，单单卖地皮就很赚钱。丁屋政策，其实有着很大的弊端。首先，丁屋政策算是给了新界男丁特权，这让其他地区的人非常不满，一直抗议。第二点就是，申请丁权的太多了，香江地太少，寸土寸金，不出十年新界的居住用地就会慢慢紧张起来。《窃听风云3》里面就是因为新界实在没地方建丁屋了，所以政府带头筹建丁屋大厦的故事。第三点，丁屋政策公布的同时，虽然定立了“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居住民，如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。虽然需要补地价，但这个价格只有原价格一半左右。照比开发商自己去申请批地，然后买地所承担的费用，要少上非常多。所以，这也造就了十多年时间，很多地产公司入驻新界。马世民算是先吃上第一口的螃蟹，而且他弄的300多居住名额，在丁屋政策之前，甚至都不用补贴地价。但用这三百多个丁权建造高楼，需要补偿一部分税费，这也非常合适。这就是光明正大的薅港英政府羊毛。齐凌云估计，用不了多久，那些黑心地产商就会反应过来，钻法律空子，蜂拥来到新界，雇佣黑社会大肆低价收购丁权。就是不知道，港英政府什么时候把这个空子堵上。不过，现在要做的就是在堵上之前，能薅多少羊毛，就薅多少羊毛。“这件事，我们需要商量一下。”陆瀚涛看到那些卖出丁权的人都不说话了，便开口说道。“可以，马世民，电话给他，有事你随时联系马世民，但合同已经签了，你们只有这两个选择。”齐凌云说道。……“老板，你说过巨龙公司让我做主的。”坐在回来的车上，马世民有些愤怒的道。“没错，是你做主啊，你看我插手过你的事情吗？”齐凌云笑着道。“那今天这事呢？”马世民道。“老马啊，我们做生意，不是只做一锤子，今天我完全可以把你们强硬的救出来，但以后你们在这里想要开工，你说他们不让你开工怎么办？”齐凌云心平气和的问道。见到马世民不说话，齐凌云再次说道：“再退一步讲，就算你是鬼佬，有人脉，可以强行施工，那我们名声臭了，以后再想在新界盖房子，谁还卖地给你？别的地产商随随便便开个比我们好一点的条件，那些村民就会卖给他们。”老外有时候就是一根筋，脑子里转不过这个弯来。听到齐凌云的话，马世民不说话了，他认为齐凌云说的有道理。这时，齐凌云又问道：“你确定依靠丁权拿地，可以随便选地，而且价格非常低。”这个事情是马世民在电话里跟他说的。“当然，而且我手里的丁权，因为买的早，甚至可以不用拿地钱，只要补缴盖高楼的罚款就可以了。”马世民很肯定的道。“这样，我们还要多收丁权，在港英政府把这个空子堵上之前，尽可能的多薅羊毛。”齐凌云琢磨道。与马世民聊完，他看向身边的沙莲娜。“怎么样？没吓到吧？”“有一点，不过现在没事了，你来了我就安心了。”沙莲娜有些后怕的道。被数百人围着，一般人都会心有余悸。闻言，齐凌云笑着搂住了沙莲娜。回到旺角，齐凌云对李文彬和李鹰道：“你们带着兄弟们去吃饭，全部消费，记我账上。”“齐爷威武！”……与所有人分开，齐凌云带着沙莲娜回到雷洛赠送的深水湾别墅。他坐在沙发上，拨通了王宝的电话。“王宝！”“老大！”“上面发布的丁屋政策，你知道吗？”“额……没留意。”“你去找一个叫陆瀚涛的人，他在元朗陆家村，与他谈个合作，让他帮忙收购丁权的事情，未来建造丁屋大厦，承诺给他两成股份。”拿丁权是为了低价拿地，比政府那拿要少很多钱，地产业最贵的就是地皮，主要是丁权可以随意选地皮，跟着政府开发走，每一栋都能卖上价格。“条件跟他说，会给新界人最佳的补偿，还会在新界建工厂，尽量让更多的新界人有钱赚。”齐凌云坐在沙发上，不紧不慢的吩咐道。“明白，那我这就去办！”王宝没有问陆瀚涛不答应怎么办？陆瀚涛不答应，那就是他没沟通好，没沟通好那就继续沟通，什么手段都用上，他要做的就是让陆瀚涛同意。这也是齐凌云最满意王宝的一点。……夜一辆车行驶进了陆家村，停在了陆家祠堂左侧的一户人家外。胖了一圈，头发已经开始往后梳的王宝，身穿蓝色马甲、背带裤，叼着雪茄，从车上走了下来。从副驾驶下来的阿亨，主动走到了大门前，敲起了门。棒棒棒～“谁啊？”里面传来了一声话语，随后大门被打开，露出了一个少年。“你是谁？”阿亨微微一笑，后退一步，把后方的王宝让了出来。“我找陆瀚涛。”王宝拿着雪茄道。闻言，少年也看出王宝气势不凡，转头喊道：“永瑜，找你爸爸的。”算上开门的，院内，还有五个青年和一个女孩，有大有小，但年纪都不大。“爸，有人找你。”陆永瑜起身向屋内喊道。很快，陆瀚涛走了出来。“你是？”“忠义和龙头，王宝！”王宝大步走进了院子，来到了陆瀚涛身前说道。听到王宝的话，陆瀚涛微微一愣，他与王宝并不认识，他找自己来干什么？“你找我有什么事？”陆瀚涛问道。“谈谈一项合作，可以足以让陆家发财的合作。”王宝笑着道。“里面请。”陆瀚涛想了下，伸手把王宝请进了屋内。来到屋内，王宝看了一圈屋内的情况，坐在了沙发上。“说吧，什么合作？”陆瀚涛坐在王宝对面道。他心里已经猜到了王宝可能谈及的合作内容，毕竟他也是引爆67大暴乱的人，脑子够用。“我希望你能帮我收购新界丁权。”王宝也是直奔主题。“好处呢？”陆瀚涛问。“以后赚钱，你有两成股份。”王宝说道。听到这话，陆瀚涛笑了出来。“两成，打发叫花子呢？我完全可以自己收丁权自己建。”“自己收丁权建高楼，需要上面审批，你有人吗？另外上面重点开发哪个区域，你知道吗？”王宝反问了句。这句话，让陆瀚涛眉头微皱。因为，王宝说的这些，都需要很强大的人脉。陆瀚涛现在想到的稳妥赚钱方式，就是干施工队，还没想到可以通过丁权低价拿地，然后补税建楼的点子。丁屋政策出来，新界很多男丁都会盖三层小楼，到时候他的施工对帮忙，就会赚很多钱。《窃听风云3》里面，陆瀚涛就是这么起家的。他利用自己的威望，揽下了很多盖三层楼的工程，包括那些地产商的工程，他也揽下来不少。